3月13日，在青岛胶州市胶西大街三秀新材料建造现场，工人们正在忙着架起钢结构出产车间。该项目于本年2月份开工建造，估计10月份建造结束。达能投产后可完成年产值5.2亿元，利税3200万元，亩均税收在42.7万元左右。

  据介绍，三秀新材料项目是本年的青岛市重点项目，总出资5亿元人民币，共占地76亩，修建面积8.5万平方米。首要出产聚氨酯弹性体TPU薄膜及膜材与基材的复合材料，是以国产替代进口的产品。

  “项目选用会集出产片区及三层车间，容积率由开始的0.8进步到了现在的1.57。”胶西经贸办负责人叶泽麒介绍说，起先公司计划征地150亩，在办事处项目评定会上，面临日益严重的土地资源，政企一起想办法、跑手续。“厂房一层变为三层，尽管修建本钱有所进步，但仅运用76亩土地便可以到达估计产能，十分大地节省了公司的土地本钱。”

  盘活搁置土地1289亩，使用搁置厂房36.8万平方米，新落户亿元项目16个，总出资额超越55亿元……这是胶西大街2019年以来，整治低效工业用地亮出的成绩单，先后有11个项目因不符合规则规范被约束落户，核减用地面积达1200余亩。

  “无论是加大项目建造力度，仍是加速工业转型脚步，都要做好、做活土地这篇文章。”胶西大街党工委书记杨升金表明，项目引入、落地得先跨过“门槛”，对不符合工业政策的项目，坚决不予洽谈，“要强化‘亩均效益’，把好供地‘闸口’，促进节省集约用地。”

  在实际操作中，胶西大街将经贸、招商、疆土、规划等部分归入节省集约用地一起职责体，依照“先规划后建造”“用地跟着项目走”的思路，将出资强度、容积率等目标归入项目规划，严格执行容积率不低于1.0，修建系数不低于30%，企业内部行政工作及日子服务设施用地面积份额不高于7%，绿化率工业公司不超越宗地面积的15%等技术目标。

  除了三秀新材料项目，胶西大街本年新开工的金源物流电子仓储项目，占地240亩，车间规划为双层，修建面积22万平方米，容积率高达1.37，至少进步了60%以上的用地功率。

  据统计，本年以来，胶西大街新签约项目6个，总出资额61亿元，占地849亩，亩均出资强度高达720万元。